基隆市安樂區樂利三街63號1F/20F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 11 萬/坪 × 19.1 坪
權狀坪數19.1 坪
主建物13.44 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.1 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪19.1 坪
土地坐落 新城段 941 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.7
樂利三街中位 13.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 25%比樂利三街中位 低 21%比安樂區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 18F/20F 1房1廳1衛 · 19.1 坪 16.8 萬/坪總 320 萬 2021-05-04 13F/20F 2房1廳1衛 · 28.26 坪 14.7 萬/坪總 415 萬 2020-09-24 5F/20F 2房2廳1衛 · 19.1 坪 17.3 萬/坪總 330 萬 2019-05-10 9F/20F 1房1廳1衛 · 28.26 坪 14.8 萬/坪總 417 萬 2019-03-04 1F/20F 2房1廳1衛 · 19.1 坪 14.9 萬/坪總 285 萬 2016-11-09 13F/20F 2房1廳1衛 · 28.26 坪 12.9 萬/坪總 365 萬 2016-06-13 3F/20F 2房2廳1衛 · 19.1 坪 13.1 萬/坪總 250 萬 2015-09-14 17F/20F 1房1廳1衛 · 19.1 坪 14.8 萬/坪總 282 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。