基隆市七堵區堵南街53之3號3F/7F
2025-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 20.3 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物26.06 坪
公設比16.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 台五線段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
堵南街中位 20.3
七堵區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比堵南街中位 高 0%比七堵區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交780 萬
-1%
2026 年推估774 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。