基隆市中正區中船路14巷10弄37號
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 14.7 萬/坪 × 8.86 坪
權狀坪數8.86 坪
主建物8.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.86 坪
└ 主建物 8.86 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 港灣段一小段 44-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 21.4
中船路中位 12.6
中正區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 31%比中船路中位 高 17%比中正區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交130 萬
+43%
2026 年推估186 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。