基隆市安樂區武崙街187號5F/7F
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.8 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物22.09 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 28.95 坪
土地持分 14.16 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
武崙街中位 28.3
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比武崙街中位 低 27%比安樂區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+31%
2026 年推估1,390 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 27.1 萬/坪總 1,385 萬 2021-09-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 20.6 萬/坪總 1,050 萬 2017-07-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 20.4 萬/坪總 898 萬 2017-02-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 19.1 萬/坪總 858 萬 2017-02-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 20.2 萬/坪總 850 萬 2016-12-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 19.6 萬/坪總 868 萬 2016-11-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 19.4 萬/坪總 860 萬 2016-10-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 20.9 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。