基隆市信義區信二路36巷20號4F/4F
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 14.9 萬/坪 × 17.46 坪
權狀坪數17.46 坪
主建物15.6 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.46 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪17.46 坪
土地坐落 東信段三小段 18-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
信二路中位 19
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比信二路中位 低 22%比信義區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+45%
2026 年推估377 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。