基隆市中正區平二路5之4號5F/5F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.4 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物16.88 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 和平段 822 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.6
平二路中位 8.9
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比平二路中位 高 62%比中正區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。