基隆市信義區深澳坑路6巷19號6F/6F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 12.5 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物26.9 坪
公設比31.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪47 坪
土地坐落 深美段 776 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
深澳坑路中位 11
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 高 14%比信義區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交585 萬
+8%
2026 年推估631 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。