基隆市仁愛區愛三路52號2F/3F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 37.6 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物33.25 坪
公設比0%
當時屋齡76 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 33.25 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 中央段三小段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
愛三路中位 22.3
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比愛三路中位 高 69%比仁愛區 2013 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。