基隆市中山區健民街30巷2弄2號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 10.5 萬/坪 × 5.7 坪
權狀坪數5.7 坪
主建物5.7 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 5.7 坪
└ 主建物 5.7 坪
0 坪5.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
健民街中位 10.8
中山區 2019 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比健民街中位 低 3%比中山區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交60 萬
+66%
2026 年推估100 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材空心磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。