基隆市信義區東信路236巷56號2F/7F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.4 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物22.67 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價520 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.4
東信路中位 14.3
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 7%比東信路中位 低 6%比信義區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。