基隆市信義區深溪路55巷55號7F/7F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物21.8 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 19.3
深溪路中位 17.4
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 24%比深溪路中位 高 38%比信義區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。