基隆市中正區義一路61號5F/10F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.7 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物35.58 坪
公設比8.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 日新段四小段 6-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 22.5
義一路中位 28.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 17%比義一路中位 低 35%比中正區 2012 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。