基隆市七堵區光明路19號
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 54.4 萬/坪 × 61.57 坪
權狀坪數61.57 坪
主建物36.73 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.57 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪61.57 坪
土地坐落 舊站段 2 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
光明路中位 21.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比光明路中位 高 148%比七堵區 2013 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。