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基隆市七堵區崇信街37巷16之1號2F/3F

2022-10-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 400 萬 23.1 萬/坪 × 17.34 坪
權狀坪數17.34 坪
主建物17.34 坪
公設比0%
當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 17.34 坪
└ 主建物 17.34 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪17.34 坪

土地坐落 大華段 985 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
崇信街中位 18.8
七堵區 2022 年中位 20.1
比崇信街中位 高 23%比七堵區 2022 年中位 高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交400 萬
+14%
2026 年推估456 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)80 萬
貸款(8 成)320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:母女買賣.陽台增建.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市七堵區崇信街37巷16之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。