基隆市安樂區麥金路50號10F/18F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.4 萬/坪 × 45.9 坪
權狀坪數45.9 坪
主建物34.64 坪
公設比16.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.9 坪
└ 主建物 34.64 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪45.9 坪
土地坐落 麥金段 198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 17%比安樂區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。