基隆市中山區中和路168巷12弄32號1F/5F
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 362 萬 6 萬/坪 × 60.34 坪
權狀坪數60.34 坪
主建物23.1 坪
公設比7.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.34 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 37.24 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪60.34 坪
土地坐落 代天府段 599 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
中和路中位 8.3
中山區 2017 年中位 11.3
比中和路中位 低 28%比中山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。