基隆市安樂區基金一路208巷138弄1號2F/5F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 20 萬/坪 × 9.73 坪
權狀坪數9.73 坪
主建物6.62 坪
公設比22.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.73 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪9.73 坪
土地坐落 情人湖段 135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
基金一路中位 12.8
安樂區 2024 年中位 19
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 56%比安樂區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交195 萬
+3%
2026 年推估201 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。