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基隆市中正區中船路5巷48號

2023-03-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 450 13.8 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63
主建物32.63
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 32.63 坪
└ 主建物 32.63 坪
0 坪32.63 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
中船路中位 12.6
中正區 2023 年中位 18.6
比中船路中位 高 10%比中正區 2023 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交450
+2%
2026 年推估461

以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)90
貸款(8 成)360
每月月付13,487
30 年總利息126

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:二親等買賣 頂樓有加蓋 國有土地僅地上物買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市中正區中船路5巷48號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。