基隆市信義區信二路81號
2019-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 36.4 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物11.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 11.96 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 東信段二小段 15-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
信二路中位 19
信義區 2019 年中位 14.8
比信二路中位 高 92%比信義區 2019 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交435 萬
+37%
2026 年推估595 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣，本案含未辦建物所有權第一次登記部分在內。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。