基隆市七堵區福二街60號2F/4F
2013-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 19.5 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物28.14 坪
公設比2.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1063-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
福二街中位 22.1
七堵區 2013 年中位 15.7
比福二街中位 低 12%比七堵區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。