基隆市七堵區百二街6之1號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 33 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物26.28 坪
公設比14.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1129 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
百二街中位 18
七堵區 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比百二街中位 高 83%比七堵區 2022 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+14%
2026 年推估1,591 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。