基隆市仁愛區孝一路23巷3弄23號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 55 萬/坪 × 9.99 坪
權狀坪數9.99 坪
主建物9.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.99 坪
└ 主建物 9.99 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪9.99 坪
土地坐落 新店段四小段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
孝一路中位 12.7
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比孝一路中位 高 333%比仁愛區 2024 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
+8%
2026 年推估596 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。