基隆市仁愛區南榮路395之2號3F/4F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.7 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物36.19 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 36.19 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 南新段 1012 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13.3
南榮路中位 13.6
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 42%比南榮路中位 低 43%比仁愛區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。