基隆市信義區東光路261之81號

2012-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 9.6 萬/坪 × 77.16 坪

權狀坪數77.16 坪

主建物63.33 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 77.16 坪

└ 主建物 63.33 坪

└ 公設等 13.83 坪

土地持分 43.25 坪

0 坪77.16 坪

土地坐落 光明段 57 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 13.1

東光路中位 11.2

信義區 2012 年中位 11.6

比本棟中位低 27%比東光路中位低 14%比信義區 2012 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。