基隆市信義區東明路39巷11之1號2F/6F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.9 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物32.75 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 東明段 89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
東明路中位 14.2
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東明路中位 高 5%比信義區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：6樓以下無電梯
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。