基隆市信義區培德路73號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,250 萬 5.3 萬/坪 × 1556.71 坪
權狀坪數1556.71 坪
主建物1556.71 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 1556.71 坪
└ 主建物 1556.71 坪
0 坪1556.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
培德路中位 12
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比培德路中位 低 56%比信義區 2023 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,250 萬
+8%
2026 年推估8,900 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,650 萬
貸款（8 成）6,600 萬
每月月付247,263 元
30 年總利息2,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為國有租約；建物坐落地號：光明段35-1地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。