基隆市中山區中山二路89巷2之3號4F/5F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物29.27 坪
公設比10%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 大德段 402-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
中山二路中位 12.3
中山區 2015 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 低 11%比中山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。