基隆市仁愛區孝一路4號
2025-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 26.5 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物31.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 31.69 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 新店段四小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
孝一路中位 12.7
仁愛區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比孝一路中位 高 109%比仁愛區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交840 萬
+3%
2026 年推估861 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：4樓5樓增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。