基隆市中正區新豐街180號9F/23F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 8.2 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物11.93 坪
公設比53.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 11.93 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
價格拆解
成交總價256 萬
扣車位後房價256 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 15.4
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 47%比新豐街中位 低 44%比中正區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-07-30 13F/23F 1房2廳1衛 · 31.78 坪 17.8 萬/坪總 565 萬 2023-06-10 10F/23F 2房1廳1衛 · 31.57 坪 15.4 萬/坪總 485 萬 2022-08-20 3F/23F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 22.7 萬/坪總 215 萬 2022-07-29 11F/23F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 20.6 萬/坪總 195 萬 2020-03-27 13F/23F 1房1廳1衛 · 31.78 坪 11 萬/坪總 350 萬 2017-05-27 9F/23F 1房1廳1衛 · 31.26 坪 9.9 萬/坪總 310 萬 2015-10-31 6F/23F 1房1廳1衛 · 18.92 坪 11.6 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。