基隆市中正區新豐街162巷15號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.7 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物38.56 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 調和段 1382-14 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.6
新豐街中位 14.7
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 13%比新豐街中位 低 14%比中正區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。