基隆市信義區東明路77巷57號4F/6F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 28.4 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物43.44 坪
公設比1.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 43.44 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 東明段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
東明路中位 14.2
信義區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東明路中位 高 100%比信義區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。