基隆市中正區武昌街52號4F/5F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.3 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物33.11 坪
公設比1.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 港濱段 1241 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
武昌街中位 10.4
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比武昌街中位 低 30%比中正區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。