基隆市安樂區樂利二街62巷251號11F/13F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物30.41 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 麥金段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.8
樂利二街中位 15.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 21%比樂利二街中位 低 11%比安樂區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。