基隆市中山區復興路212巷12弄9之2號3F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物45.15 坪
公設比2.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 德育段 784 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
復興路中位 28.9
中山區 2017 年中位 11.3
比復興路中位 低 86%比中山區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.兩戶打通2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。