基隆市安樂區基金一路208巷102之3號
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 12.1 萬/坪 × 76.05 坪
權狀坪數76.05 坪
主建物49.63 坪
公設比25.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.05 坪
└ 主建物 49.63 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪76.05 坪
土地坐落 新崙段 211 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 23%比基金一路中位 低 5%比安樂區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
基金一路110之83號 14.7 萬/坪 基金一路121巷28之1號 11.2 萬/坪 基金一路208巷174弄16號 11.2 萬/坪 基金一路112巷110弄17之1號 10 萬/坪 基金一路110之76號 11.1 萬/坪 基金一路135巷21弄40號 22 萬/坪 基金一路112巷110弄19之7號 13.7 萬/坪 基金一路121巷38之14號 15.9 萬/坪 基金一路158之1號 13.2 萬/坪 基金一路112巷110弄17之6號 9.9 萬/坪 基金一路121巷40之14號 14 萬/坪 基金一路112巷110弄12之2號 16.3 萬/坪 基金一路156之1號 12.9 萬/坪 基金一路208巷135號 19.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。