基隆市信義區東明路62巷8號2F/5F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.2 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物26.42 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 東明段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.7
東明路中位 14.2
信義區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 8%比東明路中位 高 35%比信義區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。