基隆市信義區義六路23之3號4F/5F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 42.6 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物30.02 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 中正段二小段 19-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
義六路中位 24.4
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比義六路中位 高 75%比信義區 2026 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：房屋180萬元+土地1300萬元＝1480萬元買賣總價金
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。