基隆市安樂區基金一路210巷1弄56號
2022-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 37.3 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物35.22 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 46.83 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 新崙段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 191%比安樂區 2022 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+10%
2026 年推估1,652 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建，1、2樓防火巷、2樓前陽台、3樓
同路段其他門牌行情（14 個）
基金一路110之83號 14.7 萬/坪 基金一路121巷28之1號 11.2 萬/坪 基金一路208巷174弄16號 11.2 萬/坪 基金一路112巷110弄17之1號 10 萬/坪 基金一路110之76號 11.1 萬/坪 基金一路135巷21弄40號 22 萬/坪 基金一路112巷110弄19之7號 13.7 萬/坪 基金一路121巷38之14號 15.9 萬/坪 基金一路158之1號 13.2 萬/坪 基金一路112巷110弄17之6號 9.9 萬/坪 基金一路121巷40之14號 14 萬/坪 基金一路112巷110弄12之2號 16.3 萬/坪 基金一路156之1號 12.9 萬/坪 基金一路208巷135號 19.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。