基隆市中正區義一路87號5F/10F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.6 萬/坪 × 12.95 坪
權狀坪數12.95 坪
主建物9.84 坪
公設比20.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.95 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪12.95 坪
土地坐落 日新段五小段 13-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 22.6
義一路中位 28.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 49%比義一路中位 低 59%比中正區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姊妹買賣案件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。