基隆市七堵區光明路96號2F/5F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 24.5 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物25.07 坪
公設比6.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 大華段 1671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
光明路中位 21.9
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 12%比七堵區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。