基隆市七堵區百七街71巷37號1F/5F

2019-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 38.2 萬/坪 × 35.38 坪

權狀坪數35.38 坪

主建物31.25 坪

公設比2.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 35.38 坪

└ 主建物 31.25 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 14.67 坪

0 坪35.38 坪

土地坐落 五堵段五堵北小段 624 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 20.2

百七街中位 18.2

七堵區 2019 年中位 19.2

比本棟中位高 89%比百七街中位高 110%比七堵區 2019 年中位高 99%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,350 萬

+26%

2026 年推估1,702 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2016-12-31 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 20.2 萬/坪總 670 萬 2013-12-31 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 15 萬/坪總 500 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

百七街101巷32號 23 萬/坪百七街3號 27.4 萬/坪百七街27號 18.4 萬/坪百七街66號 20.8 萬/坪百七街68號 14.4 萬/坪百七街71巷25號 35.4 萬/坪百七街71巷21號 29.9 萬/坪百七街101巷16號 16.7 萬/坪百七街5之5號 22.3 萬/坪百七街74號 13.2 萬/坪百七街76號 18.1 萬/坪百七街101巷20之3號 21.7 萬/坪百七街71巷41之3號 10.2 萬/坪百七街70號 18.7 萬/坪

看基隆市七堵區百七街71巷37號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。