基隆市中山區復興路259巷28之2號4F/5F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 6.5 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物19.82 坪
公設比14.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 德安段 522 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
復興路中位 28.9
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 78%比中山區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。