基隆市信義區深溪路36巷66號1F/7F
2022-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 18.6 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物30.34 坪
公設比16.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 深澳段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 16.4
深溪路中位 17.4
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 13%比深溪路中位 高 7%比信義區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交745 萬
+15%
2026 年推估859 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。