基隆市安樂區基金二路1巷160號5F/5F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.6 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物29.56 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 情人湖段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.9
基金二路中位 11.9
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 3%比基金二路中位 低 28%比安樂區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。