基隆市安樂區武聖街253號
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物28.87 坪
公設比25.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 28.71 坪
土地持分 34.81 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 湖海段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
武聖街中位 10.3
安樂區 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比武聖街中位 高 65%比安樂區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+8%
2026 年推估1,058 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。