基隆市七堵區崇孝街36號5F/5F
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 17.1 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物32.2 坪
公設比3.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 大華段 1187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
崇孝街中位 23.6
七堵區 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比崇孝街中位 低 28%比七堵區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交625 萬
+17%
2026 年推估734 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。