基隆市中正區中正路680之1號5F/5F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.8 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物26.62 坪
公設比24.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 港濱段 714 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中正路中位 14.5
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 26%比中正區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。