基隆市仁愛區公園街319之4號
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 55.9 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物5.58 坪
公設比41.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 新店段四小段 401-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
公園街中位 19.7
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比公園街中位 高 184%比仁愛區 2014 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。