基隆市中正區環港街76之3號
2026-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.9 萬/坪 × 13.52 坪
權狀坪數13.52 坪
主建物11.43 坪
公設比5.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 13.52 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪13.52 坪
土地坐落 長潭段 1052 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.5
環港街中位 9.9
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 5%比環港街中位 低 10%比中正區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。