基隆市信義區崇法街89巷32號4F/9F
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,149 萬 15.7 萬/坪 × 84.79 坪
權狀坪數84.79 坪
主建物36.67 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 84.79 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 48.12 坪
土地持分 19.43 坪
0 坪84.79 坪
土地坐落 福祿段 1 地號
價格拆解
成交總價1,149 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價994 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19
崇法街中位 16.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 17%比崇法街中位 低 6%比信義區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）795 萬
每月月付29,791 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：本案於112.12.18，與建商原價交換44號停車位，並以80萬加購128號停車位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-28 9F/9F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 24 萬/坪總 1,780 萬 2023-05-05 7F/9F 4房2廳2衛 · 74.08 坪 21.6 萬/坪總 1,600 萬 2022-05-16 3F/9F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 20.6 萬/坪總 1,458 萬 2017-11-25 5F/9F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 18.7 萬/坪總 1,273 萬 2017-10-25 8F/9F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 18.6 萬/坪總 1,279 萬 2017-10-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 19 萬/坪總 1,299 萬 2017-09-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 18.4 萬/坪總 1,264 萬 2016-11-11 6F/9F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 17.3 萬/坪總 1,186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。